本文目录一览：

• 〖壹〗、清水样板间是什么样的?清水样板间和样板房的区别?
• 〖贰〗 、买房子为什么要看样板间?
• 〖叁〗
  、宜家样板间卧室的评测
• 〖肆〗、购房须知:选购样板间一定要注意这些问题!

清水样板间是什么样的?清水样板间和样板房的区别?

清水样板间是指房屋交付后未经过任何装修的房屋
，属于毛坯房的一种
。以下是关于清水样板间的详细解释：定义与俗称：清水样板间在我国南方城市的楼市俗语中较为常见，而在北方城市则习惯称之为“毛坯房”。它代表了房屋在交付时的原始状态 ，未进行任何装修或装饰 。

清水样板房指区别于带修样板房的
，墙面 、地面裸露，或只做简单处理的 ，并配合情景化装饰的户型展示单位
。可以分为两种
，一种为墙体
、地面裸露，或者简单处理的 ，通过配合情景化装饰指示功能区的户型展示单位。另一种为工程概念展示单位 。

清水样板房
，源于我国南方城市的楼市术语，在北方则常被称作“毛坯房 ” ，指的是房屋交付后未经任何装修处理的原始状态
。清水样板房的交房标准严格
，包括渗水实验（防水实验）。在交房时，可以将地漏密封起来进行检查 ，特别是在厨房、卫生间 、工作阳台和大阳台等区域 。

买房子为什么要看样板间?

〖壹〗
、首先，样板间不设门
，这就无形中加大空间感
。一些墙体被打通，做成开放型厨房或透明式卫生间 ，让空间看上去更通透、视觉舒适
，这对于实际居住都是不实用的。购房者基本看不到管道 、电线，因为这些是占空间的东西 ，但在实际居住中
，这些管线的铺装都是必需品 。其次，样板间很难看出房子的真实采光
。

〖贰〗
、购买样板房可以省去装修的麻烦 ，样板房通常会比较精致
，在许多事上都会装修得比较完善。都是装修好了的房子，装修房的谈价空间就不是很大 ，而样板房谈价空间大
，主要是因为样板房的出售时间影响的，通常样板房会在所有楼盘售空后开始出售 。

〖叁〗、省去装修的麻烦既然是样板房 ，那自然是早就装修好的了，买房后根本不用自己去装修
，拎包入住即可，省时省力又方便。户型好样板房作为楼盘展示中最重要的组成部分 ，开发商都会对样板间的户型及位置进行甄选
，一般都是选取户型和位置较好的位置
。

〖肆〗 、第一个原因是我觉得样板间听起来不太好，没有面子。第二个原因是样板间外面很精致 ，里面不一定 。第三个原因是样板房费用比较高
，有人认为不值得
。事实上，购买样板房和验房是必不可少的。毕竟 ，它们几乎都是装饰过的房子 。当然
，我们看不到表面上的内在品质，所以有必要对房屋进行检查
。

〖伍〗、答案是肯定的 ，楼盘样板房可以买
，至于它有哪些优势呢，请听小编细细道来：样板间可以拎包入住大家都知道 ，装修是个费时费力的工程，而样板间不仅装修完毕
，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间 ，基本上能做到拎包入住。

宜家样板间卧室的评测

宜家样板间卧室评测舒适的床铺是卧室的核心
，在宜家这个卧室样板间中使用了汉尼斯双人床，床架为实木制成 ，实木材质美观耐用；搭配斯科瓦床中挺和舒坦罗瑞床板架
，让双人床变得结实可靠 。值得一提的是，床侧板含可调节高度 ，能够搭配厚度不同的床垫
，提供更加舒适的睡眠环境
。

相对于传统家具来讲，现在简易类型的家具还是非常适合孩子使用的 ，组装起来很容易
，而且安全性也非常高。最主要的就是这类家具都可以进行多方面的组合，不管还是多大都可以使用 。宜家儿童房样板间网络上也有一些图片 ，不同类型的产品搭配起来还是充满活力的
。

宜家儿童房样板间设计要注意以下几个方面：营造温暖明亮的氛围：照明充足：儿童独自睡觉的小卧室需要充足的照明，以消除宝宝独处时的恐惧感。亲切氛围：床的款式
、床上用品以及其他家具配饰都应符合孩子的喜好
，营造亲切温馨的氛围 。

购房须知:选购样板间一定要注意这些问题!

〖壹〗、面临眼花缭乱的样板间，购房者一定要做好＂防坑＂准备 ，小编认为：对于有意向的楼盘
，看它的样板房时，比较好带上一把尺 ，边看边量
，不仅要测量样板间家具的尺寸，也要实际测量每个房间尺寸 ，并与该项目的置业顾问介绍的实际数据进行对比。这样才能避免被＂空间大＂ 、＂足够用＂的这些假象所蒙蔽
。

〖贰〗
、税费问题：购房者需了解并承担相关税费
，如契税、个人所得税 、增值税等。房屋质量：购房前应仔细检查房屋质量，包括结构
、装修、设施设备等 。中介选取：选取信誉良好 、服务专业的房产中介 ，以确保交易过程顺利
。合同条款：购房合同应明确双方权利义务
，包括付款方式
、交房时间、违约责任等。

〖叁〗 、合同约束力：根据《合同法》，依法成立的合同对当事人具有法律约束力 ，因此防止面积纠纷的关键是订好合同 。面积误差：期房在预售合同订立时，房屋所有权并未现实存在
，因此预测的建筑面积和竣工后实测的建筑面积常有误差，需在合同中明确约定
。

〖肆〗
、关注项目特殊情况及不利因素 影响购房者购房的因素 ，不单单只有楼盘的基本信息
，还有项目售楼部现场的特殊情况（例如业主拉条幅）和跟项目有关的公示，有时候公示里面包含的信息就能改变购房者买房的决定。

〖伍〗、买房须知和注意事项有这些哦 ，朋友们们可得记好啦！看房时要心里有数：要先去了解一下当前的房价
，心里有个大概的预算范围 。然后，掂量掂量自己的钱包 ，看看能买啥样的房子
。