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• 〖壹〗、收紧房价的下一城会是哪?

收紧房价的下一城会是哪?

〖壹〗 、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策
。既有北京
、广州等一线城市
，也有廊坊、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同 。

〖贰〗
、厦门房价下跌 在2016年被住建部点名的16个热点城市中
，经过两年的调控，仅厦门一城房价出现下跌
。国家统计局数据显示 ，2018年12月
，厦门新房费用同比下跌0.4%，是这些热点城市中唯一房价同比下降的城市。

〖叁〗、张大伟指出 ，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主
，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了 。到近来为主 ，以东莞 、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市
，因为只是针对摇号
、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆 ，所以预计效果有限
。

〖肆〗、房价继续大涨的概率已经不大
，即便上涨，也会受到地方政府的政策调控 ，真正体现因城施策 、一城一策的要求
，也体现了“房住不炒”的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看 。从未来趋势来看，稳定向好的格局逐步形成 ，但一线城市和三四线城市的分化或加剧
。

〖伍〗
、去年7月底
，中央政治局会议提出要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策 ，促进供求平衡
，合理引导预期，整治市场秩序 ，坚决遏制房价上涨。随后，住建部约谈部分城市主要负责人
，要求严厉打击投机炒作，“坚决遏制房价上涨 ”被再一次强调 。

〖陆〗、结合当前的楼市调控政策 ，不排除下半年广州房贷利率进一步上调的可能性
，届时放款时间可能会更长
。继续提高房贷利率是楼市金融调控的具体行动，旨在通过增加购房成本来控制房价上涨。综上所述 ，广州房贷利率在强监管下不断上涨
，是房地产调控政策的具体体现 。