本文目录一览：

• 〖壹〗、海南2025空置房新规定
• 〖贰〗 、海岸曼谷基本信息
• 〖叁〗
  、海南藏龙福地基本信息

海南2025空置房新规定

〖壹〗、空置房界定：需同时满足以下条件 ，一是连续六个月没住人
，水电燃气用量接近0（如每月用电量≤5度）；二是必须是毛坯房或者已装修但没配置家具家电 、未实际居住的房子；三是完成报备手续，业主向物业或社区提供空置声明
、房屋钥匙托管证明等材料 ，部分城市要求提前备案 。

〖贰〗、为了解决这一矛盾
，国家相关部门在2024年末发布了新政策，明确规定从2025年起 ，空置房的物业费将按新规定处理
。新规首先明确了空置房的定义，即房屋若连续六个月以上无人居住
，则可被判定为空置房。对于被认定的空置房，物业费可按一定比例减免 ，通常这一比例在30%至50%之间 。

〖叁〗 、新规鼓励：各地政府可根据实际情况
，制定空置房物业费减免政策，特别是对于长期空置的房屋 ，可适当减免物业费
，以减轻业主的经济压力
。实施条件：减免政策的具体条件和幅度需由当地政府根据实际情况确定，并公开透明地告知业主和物业服务企业。

〖肆〗、年空置房新规定主要包括空置房的认定标准以及物业费的缴纳规则 。

〖伍〗
、地方性法规的规定：各地根据实际情况 ，可能出台地方性法规或政策
，对空置房收费标准作出具体规定。例如，镇江市规定 ，连续空置6个月以上的住宅物业费比较多交70%
。协商确定：在合同未明确约定且地方性法规无具体规定的情况下
，业主与物业企业可通过协商确定空置房收费标准。

海岸曼谷基本信息

〖壹〗、海岸曼谷是一个位于中国海南省儋州市白马井旅游开发区的普通住宅项目 。该项目的建筑类别为高层，以现代设计风格呈现 ，预计于2013年1月1日至5号楼开盘，为毛坯房状态
，为购房者提供了广阔的空间进行个性化装修
。

海南藏龙福地基本信息

〖壹〗 、海南藏龙福地基本信息如下：物业类型：包含了酒店式公寓
、普通住宅和商铺，满足不同业主的居住和商业需求。地理位置：位于海南省澄迈县老城经济开发区工业大道316号 ，地理位置优越 。项目规模：总占地面积149
，097平方米，建筑面积达到600 ，000平方米
，规模宏大
。容积率：48，保证了每户的居住舒适度与私密性。

〖贰〗、藏龙福地基本信息如下：地理位置：位于海南省澄迈县老城经济开发区 ，具体地址为工业大道316号 。老城区域被称为“后海口 ”
，交通极为便利
。交通情况：可通过57路或59路公交车往返海口市区，大约耗时25分钟。距离美兰机场仅30分钟车程 。海口火车站则在15分钟之内可达
。距离西线高铁的第一站仅需10分钟。

〖叁〗 、海南藏龙福地是一个综合性的房地产项目 ，包含了多种物业类型
，包括酒店式公寓
、普通住宅和商铺，以满足不同业主的需求 。该项目位于澄迈县的优越区域——老城经济开发区工业大道316号。